Índice FipeZAP conclui que preços no município são altos tanto para imóveis valorizados quando para os mais simples
O Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP, registrou uma alta no preço do aluguel residencial de 8,02% no primeiro semestre de 2024.
Diversas capitais brasileiras, como Brasília, Salvador e Curitiba, figuram entre os aluguéis mais altos do Brasil. No entanto, a cidade com o locação mais caro do país continua sendo Barueri, com um preço médio de cerca de R$ 60,55 por metro quadrado. Em 2º lugar, aparece a cidade de São Paulo, com R$ 55,01/m², seguida por Florianópolis, com R$ 53,71/m².
O preço do metro quadrado no município se explica pelo fato de os contrastes em Barueri serem menos marcantes do que em outras cidades da Região Metropolitana de São Paulo. Ou seja, tanto os valores das locações mais valorizadas quanto os das mais simples mantêm um patamar acima da média. Em outras palavras, o aluguel do pobre é maior do que nas cidades vizinhas.
A capital, por exemplo, que aparece em segundo lugar no ranking, registra uma enorme disparidade entre as regiões mais e menos valorizadas. Pinheiros, por exemplo, tem um preço médio de aluguel de R$ 87,5/m².
Entre as não capitais, Santos aparece em segundo lugar, com um preço médio de aluguel R$ 50,37/m², e na terceira posição está São José, em Santa Catarina, com R$ 42,05/m².