Cidade lidera ranking que analisa custos de locações em 25 importantes cidades brasileiras, entre elas 11 capitais estaduais e mais nove municípios paulistas
A cidade de Barueri lidera um ranking que mede a custo do aluguel de apartamentos monitorado pelo FipeZAP e que estuda 25 cidades importantes do Brasil. Segundo os levantamentos feitos em setembro, o valor médio de locação de um apartamento de 50 metros quadrados na cidade é de R$ 2.358. A média entre todas as cidades estudadas é de R$ 1.890.
Os 25 municípios que integram o ranking foram escolhidos em razão de sua importância regional e também que servem como referência. Onze deles são capitais como Rio de Janeiro, Brasília, Recife e Belo Horizonte. Do estado, além da capital e Barueri, integram o estudo Santos, São José dos Campos, Praia Grande, Santo André, Guarulhos, São Bernardo do Campo, Campinas, Ribeirão Preto e São José do Rio Preto.
Em segundo lugar na pesquisa ficou a cidade de São Paulo, onde o apartamento de 50 metros quadrados custa em média R$ 2.223 por mês. A mais barata é a gaúcha Pelotas, em que o mesmo imóvel vale R$ 779.
O estudo apontou também que nos últimos 12 meses foi registrada a maior alta no valor das locações no Brasil dos últimos 11 anos. Entre setembro de 2021 e 2022, o aumento médio foi de 15, 95%. A última vez que houve uma porcentagem maior que essa foi em dezembro de 2011 (17,3%).
No acumulado deste ano, a alta na moradia superou em muito a inflação De janeiro a setembro, o avanço no preço dos aluguéis foi de 13,64%, enquanto o IPCA subiu 4,09% e o IGP-M, 6,61%.
O FipeZAP é um índice de abrangência nacional que acompanha os preços de imóveis residenciais e comerciais. Ele é uma iniciativa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e do portal ZAP, especializado em locações. Seus estudos são baseados em anúncios publicados no próprio ZAP.