Valor do metro quadrado na cidade atingiu em média R$ 68,30 entre janeiro e junho deste ano, muito maior do que o índice nacional, que foi de R$ 49,23
Barueri se manteve no primeiro semestre como a cidade com o aluguel residencial mais caro do Brasil, superando municípios como São Paulo e Rio de Janeiro. A conclusão é do FipeZAP, principal índice de avaliação de preços do setor que pesquisa os valores nas capitais e principais cidades brasileiras.
De acordo com o estudo, o aluguel por metro quadrado na cidade atingiu em média R$ 68,30 entre janeiro e junho deste ano, muito maior do que o índice nacional, que foi de R$ 49,23. São Paulo, a capital mais cara de todas, registrou R$ 57,59. Barueri tem liderado o levantamento nos últimos anos.
Apesar de os preços serem puxados por Alphaville e Tamboré, também nos bairros de classe média e populares os valores superam o de imóveis similares em outras cidades de maior porte. E já se percebe a influência dos preços praticados em Barueri em pontos dos municípios vizinhos próximos à divisa.
O valor do aluguel tem subido mais do que a inflação nos últimos semestres. Enquanto a alta geral de preços foi de 2,99% nos primeiros seis meses do ano, as locações tiveram um crescimento médio de 5,66%.
No entanto, depois da pandemia, o ritmo do aumento dos valores das locações vem diminuindo. No primeiro semestre de 2024, o FipeZAP médio do país havia sido de 8%.